Mit Unterstützung von GSK erwirbt AviaRent für den Fonds CareVision II ein Pflegeheim in Niedersachsen

Berlin, 5. Dezember 2014 GSK Stockmann + Kollegen hat AviaRent Capital Management S.à r.l. beim Erwerb eines weiteren Pflegeheims in Bad Nenndorf für den Fonds CareVision II beraten. Die Senioreneinrichtung in Bad Nenndorf wurde für einen Kaufpreis von rund 22 Mio. Euro erworben. Die 1996 erbaute und in 2007 sowie 2013 modernisierte Senioreneinrichtung verfügt über 118 stationäre Pflegeplätze. In separaten Gebäuden wird zudem betreutes Wohnen in 104 Apartments angeboten. Das Pflegeheim wird von Curanum betrieben. GSK Stockmann + Kollegen hat die Käuferin bei der Transaktion umfassend rechtlich beraten (Due Diligence, Steuern, Kaufvertrag).

Bereits im Sommer hat das GSK-Team AviaRent Capital Management bei dem Ankauf des “Wohnparks Dimbeck” in Mühlheim an der Ruhr beraten. Zum Wohnpark südlich der Mühlheimer Altstadt und angrenzend an das innerstädtische Naherholungsgebiet gehören ein erst 2008 errichteter Wohnstift mit 95 vollstationären Pflegeplätzen sowie zwei Häuser mit insgesamt 51 Apartments für betreutes Wohnen. Dazu wurden zwei alte Torhäuser erworben, in denen sich zeitnah zum Beispiel eine Kindertagesstätte und Tagespflege realisieren lassen. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei circa 19 Millionen Euro.

Ferner hat GSK den Erwerb des Curanum Seniorenstifts in Timmendorfer Strand für den Fonds CareVision II begleitet. Die Fondsgesellschaft investierte rund 16 Mio. Euro in das Objekt, das nur etwa 500 Meter von der Strandpromenade liegt. Die 1986 eröffnete Senioreneinrichtung verfügt über 60 stationäre Pflegeplätze in 38 Einzel- und elf Doppelzimmern sowie 122 Ein- bis Zwei-Zimmer-Apartments für betreutes Wohnen.

Zu der Anlage gehören außerdem ein Restaurant, ein Café und ein kleiner Supermarkt. Mit diesen und weiteren Ankäufen für AviaRent hat das Team um GSK-Partner Dr. Olaf Schmechel bereits in den ersten drei Quartalen zusammen mit dem Verkauf des sog. “Silver” Portfolios für den an der Australian Securities Exchange (ASX) notierten Multiplex European Property Fund Pflegeheimtransaktionen mit einem Volumen von über 130 Mio. Euro begleitet. Berater AviaRent: GSK Stockmann + Kollegen: Dr. Olaf Schmechel (Federführung, Real Estate), Dr. Enno Stange (Real Estate), Christian Hausdorf (Real Estate).